SAYAN Immobilien - Ab sofort: Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit tollem Balkon in Efferen -
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese wunderschöne Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses auf der Lortzingstrasse, mitten im Herzen von Hürth-Efferen.
Die Wohnung hat insgesamt 73 m² an Wohnfläche und teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein kernsaniertes Duschbad, 2 geräumige Schlafzimmer sowie einen wunderschönen Ruhe-Balkon.
Die gesamte Wohnung, ist mit einem hochwertigen und pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung.
Interessiert? Dann schicken Sie uns heute noch eine E-Mail-Anfrage und vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin.
- Baujahr 2002
- Fußbodenheizung
- Dreizimmer
- Sehr zentral in Efferen
- Ruhige Lage
- Schöner Fliesenfussboden
- Fernwärme
- Toller Grundriss
Die Lortzingstrasse gehört zu den angenehmen Wohnlagen von Hürth-Efferen. Die Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Ruhe schätzen. Die beliebte Kaulardstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinie 18 verbindet Hürth-Efferen in wenigen Minuten mit der Kölner Innenstadt. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lagevorteile werden im bisherigen Exposé bereits hervorgehoben.
Für einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Candan Sayan unter 0221-168 926 60 sowie 0174-5631331 jederzeit gerne zur Verfügung - auch am Wochenende.
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SAYAN Immobilien
0221-168 926 60
Ansprechpartner
Telefax: 004922116892661
info@sayan-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-12-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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