Professionelle Immobilienfotografie:

Professionell aufgenommene Fotos zeigen die Stärken einer Immobilie, laden den Interessenten ein, sich mit dem Objekt näher zu befassen. Der Interessent schaut immer zuerst auf das äußeren Faktoren einer Immobilie, dann auf die Details.Die richtigen Fotos sind bei der Präsentation einer Immobilie wesentlich wichtiger als die beschreibenden Texte im Exposé. Wir von SAYAN Immobilien Köln haben uns auf diese Wünsche mit unserer eigenen Immobilienfotografie eingestellt.

HOCHWERTIGE IMMOBILIEFOTOGRAFIE
Wie Sie auf den hier dargestellten Bildern selbst sehen, nutzen wir innovative Fototechniken für die Präsentation von Innen- und Außenansichten der Objekte.

Nach unserer Überzeugung trägt die Immobilienfotografie zum Verkauf eines Objektes entscheidend bei, denn bei der Vielzahl an Informationen, mit denen sich Interessenten auseinandersetzen müssen, bleiben vor allem Bilder im Gedächtnis haften.

Nur mit guten Fotos entsteht ein so nachhaltiger Eindruck, dass sich potenzielle Käufer das Objekt noch einmal ansehen und auch die Einzelheiten eines Exposés studieren. Das Titelfoto wird zuerst wahrgenommen, dann blättern die Interessenten durch Innen- und Außenansichten. Erst im dritten Schritt interessieren sie sich für Details wie Wohn- und Grundstücksfläche, Ausstattung, Lage und Preis. Ein überzeugendes Titelfoto und nachfolgend ästhetisch wirklich überzeugende Innenansichten halten wir bei der Immobilienfotografie für das A und O.

WAS IST ENTSCHEIDEND ?
Zunächst einmal sind Interessenten vor allem als Internetnutzer ungeduldig, die nächste Anzeige ist stets nur einen Klick entfernt. Sie betrachten daher ein Titelfoto bestenfalls für drei bis vier Sekunden, bevor sie sich in die Vorstellung dieser Immobilie vertiefen oder zum nächsten Objekt weiter klicken. Wir alle verhalten uns so, unsere Entscheidungsprozesse sind entsprechend konditioniert.

Ein Titelfoto - in einer Immobilienanzeige stets nur sehr klein sichtbar - muss auf Anhieb überzeugen. Wir erreichen dies durch helle Fotos mit dem Fokus auf das Wesentliche: Ein Immobilienfoto benötigt die beiden Attribute "hell" und "klar".Die helle Fensterfront zu fotografieren wäre jedoch banal und plakativ, schließlich soll das Foto auch einen Eindruck vom Raum und seinen Grundrissen vermitteln.

Der Aufnahmewinkel mit einer lichtdurchfluteten Fensterfront an der Seite und so viel Fläche wie möglich, auf der wiederum einige Möbel sparsam platziert wurden, erscheint hingegen optimal. Ein wichtiges Moment der Immobilienfotografie ist zudem die Emotionalität von Kaufentscheidungen, vor allem wenn es um Wohnimmobilien geht. Für diese entscheiden sich Interessenten aus dem Bauch, sie müssen "sich verlieben", bevor sie kaufen. In späteren Statements der Käufer wird man dieses Argument immer wieder hören.

Wir achten daher immer auf warme Grundtöne und außerdem auf einen stimmigen Gesamteindruck, der das Gefühl von Symmetrie und Ausgewogenheit vermittelt.